74 Rue Vermand, 60230 Chambly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Vermand, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°57 et de n°37.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Vermand, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambly - Marniere à 194 mètres
- - Chambly à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 918 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 606 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 359 mètres
Ventes au 74 Rue Vermand
Une vente a été recensée au 74 Rue Vermand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Vermand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Vermand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Vermand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Vermand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Vermand dans son marché local
Prix du 74 Rue Vermand par rapport à la voie
Sur Rue Vermand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 74 Rue Vermand se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Vermand par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Vermand se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Chambly et 20.09 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Vermand à Chambly
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Vermand est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
