Prix immobilier à Chantilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Chantilly (60500), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Chantilly à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Chantilly
Le prix moyen des appartements Chantilly est 64.56 % au-dessus de celui de Oise.
Tandis que le prix moyen des maisons Chantilly est 98.83 % au-dessus de celui de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative à Chantilly
Le loyer moyen estimé à Chantilly est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Chantilly
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Chantilly
Population et parc immobilier
Chantilly compte 10 740 habitants en 2022, avec 46.37 % de propriétaires et 74.06 % de locataires. Elle totalise environ 6 271 logements, dont 5 670 résidences principales composées majoritairement d'appartements (85.54 %) contre 13.99 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.13 %), de deux pièces (21.85 %), de trois pièces (37.91 %), de quatre pièces (17.3 %) et de cinq pièces et plus à (15.81 %). Près de 83.47 % des logements ont été construits avant 1990 contre 8.47 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 14 médecins généralistes et 15 dentistes.
Elle réunit aussi 8 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
