12 Rue Brachedal, 60240 Chaumont-en-Vexin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Brachedal, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Brachedal, 60240 Chaumont-en-Vexin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chaumont-en-Vexin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 856 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont-En-Vexin - Collège Saint Exupéry à 163 mètres
- - Chaumont-en-Vexin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 65 mètres
- - Ecole maternelle Roger Blondeau à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Blondeau à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Brachedal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Brachedal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Brachedal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Brachedal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brachedal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brachedal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Brachedal dans son marché local
Prix du 12 Rue Brachedal par rapport à la voie
Sur Rue Brachedal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 12 Rue Brachedal se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Brachedal par rapport à Chaumont-en-Vexin et à Oise
À Chaumont-en-Vexin, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Brachedal se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Chaumont-en-Vexin et 6.48 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Brachedal à Chaumont-en-Vexin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Brachedal est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont-en-Vexin, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont-en-Vexin a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au premier semestre 2022 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 283 €/m² sur la période récente.
