2 Rue des Dames, 60940 Cinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Dames, 60940 Cinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cinqueux.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinqueux - Place à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Eraines à 185 mètres
Ventes au 2 Rue des Dames
Les 3 ventes au 2 Rue des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dames, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 2 Rue des Dames se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dames par rapport à Cinqueux et à Oise
À Cinqueux, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dames se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Cinqueux et 27.23 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cinqueux a augmenté de 34.65 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 300 € au 2 Rue des Dames à Cinqueux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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