11 Allée de la Brêche, 60660 Cires-lès-Mello
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Brêche, affiche un prix moyen de 2 189 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée de la Brêche, 60660 Cires-lès-Mello
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cires-lès-Mello à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 313 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 182 mètres
- - Cires-lès-Mello à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Brêche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Brêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Brêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la Brêche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Brêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Brêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Brêche dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Brêche par rapport à la voie
Sur Allée de la Brêche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 11 Allée de la Brêche se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Brêche par rapport à Cires-lès-Mello et à Oise
À Cires-lès-Mello, le prix moyen des appartements atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée de la Brêche se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Cires-lès-Mello et 9.69 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée de la Brêche à Cires-lès-Mello
Le loyer moyen estimé au 11 Allée de la Brêche est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Cires-lès-Mello, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cires-lès-Mello a augmenté de 11.8 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
