8 Rue de Blaincourt, 60660 Cires-lès-Mello
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Blaincourt, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°17 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Blaincourt, 60660 Cires-lès-Mello
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cires-lès-Mello à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 616 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 224 mètres
- - Cires-lès-Mello à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 262 mètres
Ventes au 8 Rue de Blaincourt
Les 9 ventes au 8 Rue de Blaincourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Blaincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Blaincourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Blaincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Blaincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Blaincourt dans son marché local
Prix du 8 Rue de Blaincourt par rapport à la voie
Sur Rue de Blaincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 8 Rue de Blaincourt se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Blaincourt par rapport à Cires-lès-Mello et à Oise
À Cires-lès-Mello, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Blaincourt se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Cires-lès-Mello et 14.29 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Blaincourt à Cires-lès-Mello
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Blaincourt est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Cires-lès-Mello, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cires-lès-Mello a augmenté de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
