13 bis Rue de la Ville, 60660 Cires-lès-Mello
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Ville, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de la Ville, 60660 Cires-lès-Mello
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cires-Lès-Mello - Gare à 97 mètres
- - Cires-lès-Mello à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Ville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Ville dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 13 bis Rue de la Ville se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Ville par rapport à Cires-lès-Mello et à Oise
À Cires-lès-Mello, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Ville se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Cires-lès-Mello et 10.25 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de la Ville à Cires-lès-Mello
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de la Ville est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cires-lès-Mello, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cires-lès-Mello a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
