44 Rue de la Ville, 60660 Cires-lès-Mello
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Ville, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°42 et du 6.54 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de la Ville, 60660 Cires-lès-Mello
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cires-lès-Mello à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cires-Lès-Mello - Gare à 273 mètres
- - Cires-lès-Mello à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Ville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Ville dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 44 Rue de la Ville se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Ville par rapport à Cires-lès-Mello et à Oise
À Cires-lès-Mello, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Ville se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Cires-lès-Mello et 1.98 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de la Ville à Cires-lès-Mello
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de la Ville est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Cires-lès-Mello, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cires-lès-Mello a augmenté de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
