37 Rue de Tanfort, 60660 Cires-lès-Mello
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Tanfort, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 3.89 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de Tanfort, 60660 Cires-lès-Mello
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cires-lès-Mello à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 577 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 276 mètres
- - Cires-lès-Mello à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Tanfort
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Tanfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Tanfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Tanfort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Tanfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Tanfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Tanfort dans son marché local
Prix du 37 Rue de Tanfort par rapport à la voie
Sur Rue de Tanfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 37 Rue de Tanfort se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Tanfort par rapport à Cires-lès-Mello et à Oise
À Cires-lès-Mello, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Tanfort se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Cires-lès-Mello et 9.76 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de Tanfort à Cires-lès-Mello
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de Tanfort est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cires-lès-Mello, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cires-lès-Mello a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
