3 bis Rue des Petits Prés, 60660 Cires-lès-Mello
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Petits Prés, 60660 Cires-lès-Mello
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cires-lès-Mello à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 71 mètres
- - Cires-lès-Mello à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Petits Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Petits Prés, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 3 bis Rue des Petits Prés se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Petits Prés par rapport à Cires-lès-Mello et à Oise
À Cires-lès-Mello, le prix moyen des appartements atteint 2 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Petits Prés se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Cires-lès-Mello et 9.74 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Petits Prés à Cires-lès-Mello
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Petits Prés est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Cires-lès-Mello, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cires-lès-Mello a augmenté de 11.8 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
