1 bis Rue du Colombier, 60660 Cires-lès-Mello
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Colombier, 60660 Cires-lès-Mello
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cires-lès-Mello à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 489 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 114 mètres
- - Cires-lès-Mello à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 157 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Colombier
Les 5 ventes au 1 bis Rue du Colombier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Colombier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 1 bis Rue du Colombier se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Colombier par rapport à Cires-lès-Mello et à Oise
À Cires-lès-Mello, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Colombier se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Cires-lès-Mello et 2.81 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Colombier à Cires-lès-Mello
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Colombier est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Cires-lès-Mello, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cires-lès-Mello a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
