4 bis Rue Saint-martin, 60660 Cires-lès-Mello
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 ter et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Saint-martin, 60660 Cires-lès-Mello
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 78 mètres
- - Cires-lès-Mello à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Saint-martin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 4 bis Rue Saint-martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Saint-martin par rapport à Cires-lès-Mello et à Oise
À Cires-lès-Mello, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Saint-martin se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Cires-lès-Mello et 9.9 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Saint-martin à Cires-lès-Mello
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Saint-martin est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Cires-lès-Mello, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cires-lès-Mello a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 686 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
