2 Rue d'Annel, 60280 Clairoix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Annel, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Annel, 60280 Clairoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Clairoix.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloire à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Aronde à 473 mètres
- - Ecole élémentaire du Mont Ganelon à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Annel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Annel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Annel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Annel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Annel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Annel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Annel dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Annel par rapport à la voie
Sur Rue d'Annel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Rue d'Annel se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Annel par rapport à Clairoix et à Oise
À Clairoix, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Annel se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Clairoix et 7.71 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairoix a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au premier semestre 2022 à 2 206 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 2 Rue d'Annel à Clairoix, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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