2 Avenue Gambetta, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Avenue Gambetta, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colimaçons à 35 mètres
- - Clermont de l'Oise à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 492 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 2 Avenue Gambetta se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gambetta se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Clermont et -7.71 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 441 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
