29 Avenue Gambetta, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 1.74 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue Gambetta, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Laurent à 72 mètres
- - Clermont de l'Oise à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 192 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 29 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 29 Avenue Gambetta se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Gambetta par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Gambetta se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Clermont et -13.25 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 441 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 29 Avenue Gambetta à Clermont, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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