2 Impasse Leo Lagrange, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Leo Lagrange, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 962 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colimaçons à 43 mètres
- - Clermont de l'Oise à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 480 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Leo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Leo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Leo Lagrange, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 2 Impasse Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Impasse Leo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 2 Impasse Leo Lagrange se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Leo Lagrange par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Leo Lagrange se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 18.12 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Leo Lagrange à Clermont
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Leo Lagrange est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 2 Impasse Leo Lagrange à Clermont, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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