2 Place de l’Hotel de Ville, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l’Hotel de Ville, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ne Pas Utiliser Clermont - Commerces à 59 mètres
- - Clermont de l'Oise à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 920 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 442 mètres
Ventes au 2 Place de l’Hotel de Ville
Les 3 ventes au 2 Place de l’Hotel de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Hotel de Ville, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 2 Place de l’Hotel de Ville se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Hotel de Ville par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l’Hotel de Ville se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 7.1 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l’Hotel de Ville à Clermont
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l’Hotel de Ville est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
