8 Place de l’Hotel de Ville, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de l’Hotel de Ville, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 351 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ne Pas Utiliser Clermont - Commerces à 112 mètres
- - Clermont de l'Oise à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 925 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 494 mètres
Ventes au 8 Place de l’Hotel de Ville
Une vente a été recensée au 8 Place de l’Hotel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l’Hotel de Ville, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l’Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l’Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 8 Place de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 8 Place de l’Hotel de Ville se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l’Hotel de Ville par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de l’Hotel de Ville se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Clermont et 3.3 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de l’Hotel de Ville à Clermont
Le loyer moyen estimé au 8 Place de l’Hotel de Ville est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 18.22 % sur 1 an et augmenté de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
