2 Rue Cassini, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cassini, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Cassini, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 407 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Clermont à 196 mètres
- - Clermont de l'Oise à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 971 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cassini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cassini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cassini, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cassini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cassini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cassini dans son marché local
Prix du 2 Rue Cassini par rapport à la voie
Sur Rue Cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Rue Cassini se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cassini par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cassini se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Clermont et 3.88 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 2 Rue Cassini à Clermont, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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