3 Rue de la Garenne, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°2 et du 10.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Garenne, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthencourtel à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 460 mètres
Ventes au 3 Rue de la Garenne
Les 2 ventes au 3 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Garenne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 3 Rue de la Garenne se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Garenne par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Garenne se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Clermont et -8.25 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 441 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
