40 bis Rue de la Garenne, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°40 et du 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 bis Rue de la Garenne, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthencourtel à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 40 bis Rue de la Garenne se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de la Garenne par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de la Garenne se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 15.56 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 441 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
