2 Rue de Paris, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Paris, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 36 mètres
- - Clermont de l'Oise à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 997 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Paris, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Rue de Paris se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Paris se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Clermont et -9.29 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 441 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 2 Rue de Paris à Clermont, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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