2 Rue des Finets, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Finets, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Finets, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 122 mètres
- - Clermont de l'Oise à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Finets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Finets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Finets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Finets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Finets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Finets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Finets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Finets par rapport à la voie
Sur Rue des Finets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 2 Rue des Finets se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Finets par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Finets se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 16.01 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Finets à Clermont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Finets est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
