3 Rue des Finets, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Finets, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Finets, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 345 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Finets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Finets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Finets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Finets, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Finets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Finets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Finets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Finets par rapport à la voie
Sur Rue des Finets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 3 Rue des Finets se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Finets par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Finets se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 16.16 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Finets à Clermont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Finets est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 3 Rue des Finets à Clermont, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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