37 bis Rue des Fontaines, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 12.4 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue des Fontaines, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 114 mètres
- - Clermont de l'Oise à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 1352 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 853 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue des Fontaines, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 37 bis Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 37 bis Rue des Fontaines se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue des Fontaines par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue des Fontaines se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Clermont et 5.73 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue des Fontaines à Clermont
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue des Fontaines est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
