1 bis Rue des Meuniers, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°5 bis et de n°10 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Meuniers, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 313 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Meuniers
Les 3 ventes au 1 bis Rue des Meuniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Meuniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 1 bis Rue des Meuniers se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Meuniers par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Meuniers se situe 39.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 40.97 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Meuniers à Clermont
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Meuniers est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
