2 bis Rue du Général de Gaulle, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Général de Gaulle, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 36 mètres
- - Clermont de l'Oise à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 940 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Général de Gaulle, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 bis Rue du Général de Gaulle se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Général de Gaulle se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 3.47 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Général de Gaulle à Clermont
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Général de Gaulle est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
