52 Rue du Général de Gaulle, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°50 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue du Général de Gaulle, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 47 mètres
- - Clermont de l'Oise à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 722 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Général de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 52 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 52 Rue du Général de Gaulle se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Général de Gaulle par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Général de Gaulle se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Clermont et 2.47 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue du Général de Gaulle à Clermont
Le loyer moyen estimé au 52 Rue du Général de Gaulle est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
