1 Rue du Général Pershing, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Pershing, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 21.01 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Général Pershing, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ne Pas Utiliser Clermont - Commerces à 61 mètres
- - Clermont de l'Oise à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 849 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Général Pershing
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Général Pershing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général Pershing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général Pershing, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Pershing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Pershing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Pershing dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Pershing par rapport à la voie
Sur Rue du Général Pershing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 1 Rue du Général Pershing se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Pershing par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Général Pershing se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Clermont et 3.75 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Général Pershing à Clermont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Général Pershing est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
