22 Rue du Général Pershing, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Pershing, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°43 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Général Pershing, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest.
3 niveaux - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Départ Clermont à 96 mètres
- - Clermont de l'Oise à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 757 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 643 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Pershing
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Pershing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Pershing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Pershing, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Pershing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Pershing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Pershing dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Pershing par rapport à la voie
Sur Rue du Général Pershing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 22 Rue du Général Pershing se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Pershing par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Général Pershing se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Clermont et 24.09 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Général Pershing à Clermont
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Général Pershing est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 22 Rue du Général Pershing à Clermont, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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