37 Rue du Général Pershing, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Général Pershing, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°35 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Général Pershing, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 472 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colimaçons à 214 mètres
- - Clermont de l'Oise à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 683 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 528 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 320 mètres
Ventes au 37 Rue du Général Pershing
Les 6 ventes au 37 Rue du Général Pershing constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Général Pershing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Général Pershing, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Général Pershing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Général Pershing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Général Pershing dans son marché local
Prix du 37 Rue du Général Pershing par rapport à la voie
Sur Rue du Général Pershing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 37 Rue du Général Pershing se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Général Pershing par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Général Pershing se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 4.74 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Général Pershing à Clermont
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Général Pershing est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
