2 Rue Duguey du Fay, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duguey du Fay, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Duguey du Fay, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 80 mètres
- - Clermont de l'Oise à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 915 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 267 mètres
Ventes au 2 Rue Duguey du Fay
Une vente a été recensée au 2 Rue Duguey du Fay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duguey du Fay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duguey du Fay, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguey du Fay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguey du Fay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duguey du Fay dans son marché local
Prix du 2 Rue Duguey du Fay par rapport à la voie
Sur Rue Duguey du Fay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Rue Duguey du Fay se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duguey du Fay par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duguey du Fay se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Clermont et 0.33 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Duguey du Fay à Clermont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Duguey du Fay est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
