2 Rue Fernel, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernel, affiche un prix moyen de 2 267 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fernel, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Clermont à 183 mètres
- - Clermont de l'Oise à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 935 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernel dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernel par rapport à la voie
Sur Rue Fernel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Rue Fernel se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernel par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fernel se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Clermont et 5.34 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fernel à Clermont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fernel est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 2 Rue Fernel à Clermont, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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