42 Rue Frédéric Raboisson, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Frédéric Raboisson, affiche un prix moyen de 2 349 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Frédéric Raboisson, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 108 mètres
- - Clermont de l'Oise à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 455 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 286 mètres
Ventes au 42 Rue Frédéric Raboisson
Une vente a été recensée au 42 Rue Frédéric Raboisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Frédéric Raboisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Frédéric Raboisson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Frédéric Raboisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Frédéric Raboisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Frédéric Raboisson dans son marché local
Prix du 42 Rue Frédéric Raboisson par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Raboisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 42 Rue Frédéric Raboisson se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Frédéric Raboisson par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Frédéric Raboisson se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Clermont et 3.09 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Frédéric Raboisson à Clermont
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Frédéric Raboisson est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
