49 bis Rue Frédéric Raboisson, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Frédéric Raboisson, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°27 bis et de n°51 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 bis Rue Frédéric Raboisson, 60600 Clermont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 89 mètres
- - Clermont de l'Oise à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 437 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Frédéric Raboisson
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Frédéric Raboisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Frédéric Raboisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Frédéric Raboisson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Frédéric Raboisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Frédéric Raboisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Frédéric Raboisson dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Frédéric Raboisson par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Raboisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 49 bis Rue Frédéric Raboisson se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Frédéric Raboisson par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue Frédéric Raboisson se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont et 1.69 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 bis Rue Frédéric Raboisson à Clermont
Le loyer moyen estimé au 49 bis Rue Frédéric Raboisson est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
