1 Rue Grévin, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Grévin, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 a et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1861, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Grévin, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1861, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 241 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 87 mètres
- - Clermont de l'Oise à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 864 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 308 mètres
Ventes au 1 Rue Grévin
Les 4 ventes au 1 Rue Grévin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Grévin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Grévin, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Grévin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Grévin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Grévin dans son marché local
Prix du 1 Rue Grévin par rapport à la voie
Sur Rue Grévin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 1 Rue Grévin se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Grévin par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Grévin se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Clermont et 10.52 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Grévin à Clermont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Grévin est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
