7 ter Rue Henri Breuil, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Henri Breuil, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.62 % à celui du n°10 c.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Henri Breuil, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Cassini à 215 mètres
- - Clermont de l'Oise à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 293 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Henri Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Henri Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Henri Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Henri Breuil, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Henri Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Henri Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Henri Breuil dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Henri Breuil par rapport à la voie
Sur Rue Henri Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 7 ter Rue Henri Breuil se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Henri Breuil par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Henri Breuil se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clermont et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Henri Breuil à Clermont
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Henri Breuil est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
