2 bis Rue Roger Martin du Gard, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Roger Martin du Gard, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Roger Martin du Gard, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines à 65 mètres
- - Clermont de l'Oise à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 570 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Roger Martin du Gard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Roger Martin du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Roger Martin du Gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Roger Martin du Gard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Roger Martin du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Roger Martin du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Roger Martin du Gard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Roger Martin du Gard par rapport à la voie
Sur Rue Roger Martin du Gard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 bis Rue Roger Martin du Gard se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Roger Martin du Gard par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Roger Martin du Gard se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Clermont et 6.31 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Roger Martin du Gard à Clermont
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Roger Martin du Gard est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
