34 Rue Roger Martin du Gard, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Roger Martin du Gard, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°37 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Roger Martin du Gard, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanson-Faÿ à 197 mètres
- - Clermont de l'Oise à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 349 mètres
- - Ecole maternelle Belle Assise à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Assise à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Roger Martin du Gard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Roger Martin du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Roger Martin du Gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Roger Martin du Gard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Roger Martin du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Roger Martin du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Roger Martin du Gard dans son marché local
Prix du 34 Rue Roger Martin du Gard par rapport à la voie
Sur Rue Roger Martin du Gard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 34 Rue Roger Martin du Gard se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Roger Martin du Gard par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Roger Martin du Gard se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Clermont et 14.69 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Roger Martin du Gard à Clermont
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Roger Martin du Gard est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
