13 bis Rue Victor Hugo, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², identique à celui du n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Victor Hugo, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 469 mètres
- - Ecole maternelle les Sables de Ramecourt à 108 mètres
- - Ecole élémentaire les Sables de Ramécourt à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 13 bis Rue Victor Hugo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Victor Hugo par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Victor Hugo se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Clermont et -2.48 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Victor Hugo à Clermont
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Victor Hugo est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 441 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
