2 Ruelle Saint Samson, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Saint Samson, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Saint Samson, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est - Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-Clermont à 254 mètres
- - Clermont de l'Oise à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Cassini à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viénot à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Viénot Grp B à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Saint Samson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Saint Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Saint Samson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Saint Samson dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Saint Samson par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Ruelle Saint Samson se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Saint Samson par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Saint Samson se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Clermont et -8.39 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 441 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 2 Ruelle Saint Samson à Clermont, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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