3 Square Marcel Pagnol, 60600 Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Marcel Pagnol, 60600 Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Fernel à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Cassini à 338 mètres
- - Ecole maternelle les Sables de Ramecourt à 235 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame de la providence à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Marcel Pagnol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 3 Square Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Square Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 3 Square Marcel Pagnol se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Marcel Pagnol par rapport à Clermont et à Oise
À Clermont, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Marcel Pagnol se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Clermont et 19.02 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Marcel Pagnol à Clermont
Le loyer moyen estimé au 3 Square Marcel Pagnol est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont a augmenté de 17.74 % sur 1 an et augmenté de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au premier semestre 2020 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
