3 Rue de Montgérain, 60420 Coivrel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montgérain, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de Montgérain, 60420 Coivrel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coivrel.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montgérain à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montgérain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montgérain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montgérain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montgérain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montgérain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montgérain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montgérain dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montgérain par rapport à la voie
Sur Rue de Montgérain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 3 Rue de Montgérain se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montgérain par rapport à Coivrel et à Oise
À Coivrel, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montgérain se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Coivrel et -34.84 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coivrel a baissé de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au premier semestre 2022 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
