20 Rue Neuve, 60120 Cormeilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°20 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Neuve, 60120 Cormeilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cormeilles.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormeilles - Rue Du Crocq à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 496 mètres
Ventes au 20 Rue Neuve
Les 3 ventes au 20 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 20 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 20 Rue Neuve se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Neuve par rapport à Cormeilles et à Oise
À Cormeilles, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Neuve se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Cormeilles et -56.41 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeilles a baissé de 36.09 % sur 1 an et baissé de 46.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au premier semestre 2020 à 2 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 150 € au 20 Rue Neuve à Cormeilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 279 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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