2 Allee des Margotins, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Margotins, affiche un prix moyen de 3 616 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Margotins, 60580 Coye-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coye-La-Foret - Place Blanche à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 410 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Margotins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Margotins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Margotins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Margotins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Margotins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Margotins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Margotins dans son marché local
Prix du 2 Allee des Margotins par rapport à la voie
Sur Allee des Margotins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Allee des Margotins se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Margotins par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Margotins se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Coye-la-Forêt et 49.17 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Margotins à Coye-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Margotins est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Coye-la-Forêt, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coye-la-Forêt a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
