2 Chemin de Montgresin, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Montgresin, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Montgresin, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Coye-la-Forêt.
2 niveaux - 4 logements - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coye-La-Foret - Place Blanche à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 724 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montgresin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montgresin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Montgresin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Montgresin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montgresin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montgresin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Montgresin dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montgresin par rapport à la voie
Sur Chemin de Montgresin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 2 Chemin de Montgresin se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montgresin par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montgresin se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Coye-la-Forêt et 66.98 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coye-la-Forêt a augmenté de 9.39 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 174 €/m² au premier semestre 2024 à 3 357 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 950 € au 2 Chemin de Montgresin à Coye-la-Forêt, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 899 € en assurant vous-même les visites, ou 2 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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