30 bis Grande Rue, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Grande Rue, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Coye-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coye-La-Foret - Centre à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 588 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Grande Rue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 30 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 30 bis Grande Rue se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Grande Rue par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Grande Rue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coye-la-Forêt et 55.07 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Grande Rue à Coye-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 30 bis Grande Rue est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Coye-la-Forêt, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coye-la-Forêt a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
