3 Place de la Mairie, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°7 et de n°7 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Mairie, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Coye-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 410 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coye-La-Foret - Centre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 633 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Mairie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 3 Place de la Mairie se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Mairie par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Mairie se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Coye-la-Forêt et 64.98 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Mairie à Coye-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Mairie est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Coye-la-Forêt, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coye-la-Forêt a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
