8 Rte des Etangs de la R Blanche, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rte des Etangs de la R Blanche, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rte des Etangs de la R Blanche, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Coye-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0036 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coye-La-Foret - Place Blanche à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 750 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rte des Etangs de la R Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rte des Etangs de la R Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rte des Etangs de la R Blanche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rte des Etangs de la R Blanche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rte des Etangs de la R Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rte des Etangs de la R Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rte des Etangs de la R Blanche dans son marché local
Prix du 8 Rte des Etangs de la R Blanche par rapport à la voie
Sur Rte des Etangs de la R Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 8 Rte des Etangs de la R Blanche se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rte des Etangs de la R Blanche par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rte des Etangs de la R Blanche se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Coye-la-Forêt et 47.98 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rte des Etangs de la R Blanche à Coye-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 8 Rte des Etangs de la R Blanche est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Coye-la-Forêt, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coye-la-Forêt a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
