11 Rue de l'Etang, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Etang, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Coye-la-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 469 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coye-La-Foret - Centre à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 690 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Etang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 11 Rue de l'Etang se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Etang par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Etang se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Coye-la-Forêt et 62.62 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Etang à Coye-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Etang est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Coye-la-Forêt, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coye-la-Forêt a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
